Simulador de Inversión
Inmobiliaria Avanzado.
Estima la rentabilidad de tu próxima propiedad, considerando impuestos, gastos operativos y una proyección de plusvalía a largo plazo.
Parámetros de compra
Los montos que escribas se toman en esta moneda.
Escribe cuántos soles equivalen a US$ 1 para ver los resultados en la otra moneda.
Opcional. Vacío = no se descuenta.
Opcional. Vacío = no se descuenta.
Porcentaje sobre el alquiler bruto. Vacío = no se descuenta. Valor referencial: confírmalo con tu notario o contador.
Porcentaje del precio. Vacío = no se incluye. Valor referencial: confírmalo con tu notario o contador.
Vacío = no se incluyen. Valor referencial: confírmalo con tu notario o contador.
Vacío = sin proyección. Valor referencial: confírmalo con tu notario o contador.
¿Quieres revisar estos números?
Un asesor puede analizar contigo esta simulación. Los resultados son estimados y dependen de los supuestos que ingresaste.
Rentabilidad neta (cap rate)
6.17 %
Bruta: 6.17 %
Renta neta mensual
US$ 1,800
Antes de cuotas de préstamo.
Inversión total
US$ 350,000
Precio + alcabala + gastos que ingresaste.
Proyección patrimonial a 5 años
Escribe una plusvalía anual estimada para ver la proyección. Valor referencial: confírmalo con tu notario o contador.
Simulación referencial. Estos resultados son estimados con los supuestos que ingresaste (rentabilidad neta = alquiler anual − gastos − impuesto a la renta, entre el precio). No incluyen cuotas de préstamo, vacíos de alquiler ni otros costos, y no constituyen una promesa de rendimiento.